不動産登記令等の改正の添付情報変更のQ&A

Q18 住所の変更事項等が閉鎖登記記録に記録されている場合であっても,会社法人等番号を提供すれば,法人の住所変更等を証する情報の提供を省略することができますか。
A18 現在の会社法人等番号が記載されている閉鎖事項証明書の提供を省略することはできます。

平成24年5月20日 (外国会社にあっては平成 27年3月1日) 以前の法人の登記においては, 組織変更や他の登記所の管轄区域内への本屈の移転の登記等をする場合には, 会社法人等番号が変更されていました。

この変更前の会社法人等番号が記録された登記記録に住所の移転の事項が記録されているときは,現在の会社法人等番号の提供に加えて,住所の移転の事項を確認することができる閉鎖事項証明書又は閉鎖登記簿謄本を提供する必要があります。


(転載禁止)
2015-10-29(Thu)
 

登記名義人住所変更は登記原因証明情報のPDFはいらない

オンライン申請において登記名義人住所変更は登記原因証明情報のPDFはいらない。

登記名義人住所変更のオンライン申請の際、住民票をPDFで添付せず申請をし、別にその根拠は考えていませんでした。そこで改めて、その根拠を調べてみました。

(あまりにも簡単なことって、当然と思って何も考えないで処理していますね。そこでちょっとしたことでも、「なんでだろうな」っと思う気持ち大切にしたいですね)⇒自分自身に!


不動産登記令附則
(添付情報の提供方法に関する特例)
第五条  電子情報処理組織を使用する方法により登記の申請をする場合において、添付情報(登記識別情報を除く。以下同じ。)が書面に記載されているときは、第十条及び第十二条第二項の規定にかかわらず、当分の間、当該書面を登記所に提出する方法により添付情報を提供することができる。
     一部省略
4  第一項の規定により書面を提出する方法により当該登記原因を証する情報を提供するときは、法務省令で定めるところにより、申請情報と併せて当該書面に記載された情報を記録した電磁的記録を提供しなければならない。この場合においては、第十二条第二項の規定は、適用しない。

不動産登記令
(添付情報の提供方法)
第十条  電子情報処理組織を使用する方法(法第十八条第一号 の規定による電子情報処理組織を使用する方法をいう。以下同じ。)により登記を申請するときは、法務省令で定めるところにより、申請情報と併せて添付情報を送信しなければならない。
(電子署名)
第十二条  電子情報処理組織を使用する方法により登記を申請するときは、申請人又はその代表者若しくは代理人は、申請情報に電子署名(電子署名及び認証業務に関する法律 (平成十二年法律第百二号)第二条第一項 に規定する電子署名をいう。以下同じ。)を行わなければならない。
2  電子情報処理組織を使用する方法により登記を申請する場合における添付情報は、作成者による電子署名が行われているものでなければならない。


不動産登記規則附則
第二十二条  令附則第五条第四項の電磁的記録は、法務大臣の定めるところにより送信して提供しなければならない。
2  令附則第五条第四項の電磁的記録の提供は、法第六十四条の登記以外の登記につき、同項の書面に記載された情報のうち登記原因の内容を明らかにする部分についてすれば足りる。
3  令附則第五条第四項の規定により同項の書面に記載された情報を記録する場合には、法務大臣の定めるところにより当該書面に記載されている事項をスキャナ(これに準ずる画像読取装置を含む。)で読み取る方法によらなければならない。

不動産登記法
登記名義人の氏名等の変更の登記又は更正の登記等)
第六十四条  登記名義人の氏名若しくは名称又は住所についての変更の登記又は更正の登記は、登記名義人が単独で申請することができる。

抵当権変更にて、債務者の住所変更の場合のPDFは⇒2010-10-25   

おまけ)
所有権保存登記に登記原因証明情報はいらない。

不動産登記令
(添付情報)
第七条
五  権利に関する登記を申請するときは、次に掲げる情報
ロ 登記原因を証する情報。

3  次に掲げる場合には、第一項第五号ロの規定にかかわらず、登記原因を証する情報を提供することを要しない。
一  所有権の保存の登記を申請する場合
(敷地権付き区分建物について法第七十四条第二項 の規定により所有権の保存の登記を申請する場合を除く。)

てゆうことで、条文を並べただけで、わかるんですね。説明の必要はありませんね。



(転載禁止)
2014-04-14(Mon)
 
 

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