館山寺町の手筒花火

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2012-07-28(Sat)
 

委任状に「記載のとおり」

金融機関から、設定や抹消の申請の場合の、委任状の記載内容に、登記申請の内容をすべて書かなくて、原因証明情報を援用する場合が多いと思います。
(金融機関の委任状に援用の旨が書かれている場合が多い)

では、どのような場合に援用が可能でしょうか???


申請書に登記原因を証する書面を添付した場合の委任状の記載事項【追Ⅳ131】
申請書に添付すべき委任状に、「登記原因証書たる昭和何年何月何日付抵当権設定契約証書記載のとおりの抵当権の設定の登記」が記載されていれば、登記事項及び目的不動産の表示がなされなくともOK
(昭39.8.24、民事甲第2,864号民事局長通達)


委任状の委任事項の記載方法(登研547号)
根抵当権設定契約証書(追加的共同担保)の場合、委任事項は、「平成年月日付け根抵当権設定契約証書記載のとおりの根抵当権設定登記申請に関する件」だけ記載すればOK

委任状の委任事項の記載方法(登研214号)
委任事項は、一義的に解釈できるものOK
 
2012-07-26(Thu)
 

登記原因証明の適否

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2012-07-23(Mon)
 

ハードディスクケース

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2012-07-20(Fri)
 

「拗音」「促音」について

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2012-07-18(Wed)
 

今日の空

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2012-07-16(Mon)
 

竹山眞理子さんの個展におけるミニコンサート

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2012-07-15(Sun)
 

登記義務者の登記済証 2

登記申請の際、登記義務者の登記識別情報又は登記済証を添付する場合、合筆した際の登記済みがない場合や、旧登記法の時の保証書等、登記済証となる登記済証(なんかおかしな日本語)について先例を拾ってみました。

土地区画整理登記令第27条の2の登記済証と登記義務者の権利に関する登記済証【追Ⅱ427】
土地区画整理登記令第27条の2の登記済証は、登記義務者の権利に関する登記済証OK
(昭34.4.2、民事甲第575号民事局長通達)

土地改良登記における相続の代位登記の登記済証と登記義務者の権利に関する登記済証【追Ⅱ417】
土地改良登記における相続の代位登記の登記済証は、登記済証OK
(昭34.4.2、民事甲第575号民事局長通達)

国土調査の成果に基づき合併登記をした場合の登記済証【追Ⅳ121】
国土調査法規定による合筆の登記の際、合併による登記がなされた土地についての登記済証は、合併前の各土地の登記済証である
(昭39.8.11、民事甲第2,765号民事局長通達)

合筆又は合併した不動産の登記済証【追Ⅳ103】
合筆又は合併した不動産について、登記済証となるのは、単一の所有権の登記済証に限るが、便宜合筆又は合併前の不動産の全部の所有権の登記済証でもOK
(昭39.7.30、民事甲第2,702号民事局長通達)

登記済の手続のされた保証書の取扱【追Ⅳ75】
登記済の手続のされた保証書は、所有権に関する登記以外の権利の登記済証OK
(昭39.5.13、民事甲第1,717号民事局長通達)
         2011-10-27(Thu) にまとめあり



2012-07-13(Fri)
 

ブログ『晴耕雨読徒然の記』の紹介

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2012-07-11(Wed)
 

竹山眞理子さんの個展~開催中~

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2012-07-08(Sun)
 
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備忘録代わりの、屁理屈と偏った拘りのブログ。