法務省オンライン利用の改善取組計画について

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2014-10-30(Thu)
 

添付情報の援用(前件添付、後件添付となんだっけ別件添付)

連件申請で、添付情報が重複する場合は、

不動産登記規則
(添付情報の省略)
第三十七条  同一の登記所に対して同時に二以上の申請をする場合において、各申請に共通する添付情報があるときは、当該添付情報は、一の申請の申請情報と併せて提供することで足りる。
2  前項の場合においては、当該添付情報を当該一の申請の申請情報と併せて提供した旨を他の申請の申請情報の内容としなければならない。

でありますが、

申請人が相違する場合は、

細則44条ノ8の規定の解釈(登研146号)⇒新規則37条に該当する
 ○ 細則44条ノ8にいう「同時ニ数箇ノ申請ヲ為ス場合」とは、「登記権利者又は登記義務者が、同時に他の登記申請をなす場合」の意味でーす。
 

では、遺産分割協議によって、複数の相続人の相続登記を連件で申請する場合は、

遺産分割協議書の援用の可否(登研161号)
 ○ 遺産分割により相続人ごとに相続登記を申請する場合に前件に添付した遺産分割協議書を同時提出の他の相続登記に援用OKだよっ

相続を証する書面の援用(登研164号)
 ○ 遺産分割の協議により、相続人甲は不動産Aを、乙はBを、丙はCをそれぞれ相続し、連件で相続登記を申請する場合、右の相続関係を証する書面を最初の申請に添付し、あと2個の申請に便宜これを援用OKじゃん

遺産分割協議書の援用の可否(登研209号)
 ○ 遺産分割により甲がA物件を乙がB物件を相続し、連件で相続登記の申請をした場合には、甲の相続登記の申請書に添付した遺産分割協議書を乙の登記申請に援用OKってことで

相続関係説明図の援用の可否(登研250号)
 ○ 同時に数個の相続登記を申請する場合、申請書に添付した相続関係説明図により相続関係が明らかであるときは、相続関係説明図を前件に添付し、他の申請書にはその旨を付記して援用OKだよね

ということですね。

ところで、表題の前件添付、後件添付、別件添付は⇒昭和39年11月30日民事三発第953号民事局第三課長依命通知で、決められているんですね。

限定記事のパスワードは今月いっぱいです。


(転載禁止)
2014-10-27(Mon)
 

干し柿作りに夢中です

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2014-10-20(Mon)
 

「インターネットアクセスなし」の続き

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2014-10-17(Fri)
 

宿蘆寺の開山忌

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2014-10-12(Sun)
 

根抵当権の追加設定の場合、誰が責任取るのでしょうか?

不動産登記令:別表:項56:登記:根抵当権の設定の登記
添付情報:ロ 一の不動産に関する権利を目的とする根抵当権の設定の登記又は二以上の不動産に関する権利を目的とする根抵当権の設定の登記(民法第三百九十八条の十六の登記をしたものに限る。)をした後、同一の債権の担保として他の一又は二以上の不動産に関する権利を目的とする根抵当権の設定の登記及び同条の登記を申請する場合において、前の登記に他の登記所の管轄区域内にある不動産に関するものがあるときは、当該前の登記に関する登記事項証明書

不動産登記事務手続取扱準則
(前の登記に関する登記事項証明書)
第112条 令別表の47,49,56及び58の項添付情報欄ロに掲げる前の登記に関する登記事項証明書は,他の登記所の管轄区域内にある不動産が2以上あるときであっても,他の登記所ごとに登記事項証明書(共同担保目録に記録された事項の記載があるものに限る。)を1通提供すれば足りる。

差押等により根抵当権が
確定した場合には、根抵当権の追加設定はできないのだけれど、・・・


差押されていない不動産の共同担保目録付の登記事項証明書を1通添付すれば、確定した根抵当権に追加設定ができてしまう???


申請代理人である司法書士は、前登記全部の調査をする必要があるのでしょうね。

法務局は、添付情報のみの調査で、前登記全部は調べないのでしょうか?



(転載禁止)
2014-10-07(Tue)
 

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2014-10-01(Wed)
 
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備忘録代わりの、屁理屈と偏った拘りのブログ。